SP: ‘Houd kopen betaalbaar voor starters’

Volgens SP-Kamerlid Farshad Bashir moet het voor starters mogelijk blijven om een huis te kopen zonder dat zij eerst jarenlang moeten sparen. De maximale hypotheek in verhouding tot de waarde van de woning moet niet verder dalen. 

Deze zogenaamde Loan to Value (LTV) is dit jaar 102 % en wordt in 2017 verlaagd naar 101 % en in 2018 zelfs naar 100%. Bashir: ‘De kloof tussen huren en kopen wordt te groot. Er zijn steeds meer mensen die teveel verdienen voor een sociale huurwoningen, maar te weinig hebben voor een koopwoning. Dat moet veranderen. Hiervoor dien ik daarom deze week een voorstel in.’

Als de verlaging doorgaat, moet een groter deel van de bijkomende kosten uit eigen middelen worden gefinancierd. Denk hierbij aan overdrachtsbelasting en financieringskosten. De regering besloot om vanaf 2013 elk jaar een procent van de LTV af te halen. Dus van 106% in 2013 naar 100% in 2018. Door sommigen wordt al gesproken van een LTV van 90%.

Bashir: 'Iedereen is nu verplicht om de hypotheek binnen dertig jaar af te lossen. De hypotheek in verhouding tot de waarde van je huis daalt dus vanzelf. Dit is al financieel degelijk. Vooraf eisen dat starters sparen, zorgt ervoor dat deze mensen onnodig in een huurwoning blijven zitten. We moeten zorgen voor doorstroming en de wachtlijsten voor huurwoningen oplossen. Daarom moeten we nu pas op de plaats maken met het aftoppen van de LVT en deze op 102% van de waarde van de woning laten.'